Cómo valoramos tu vivienda
Una buena valoración no sale de una fórmula automática. Visitamos la vivienda y tenemos en cuenta:
- Ubicación exacta, calle y entorno: transporte, colegios, servicios.
- Superficie útil y construida, distribución y número de habitaciones y baños.
- Estado de conservación, reformas, calefacción, carpintería y eficiencia energética.
- Planta, ascensor, orientación, luz y vistas.
- Garaje, trastero, terraza y zonas comunes.
- Precios de viviendas comparables vendidas recientemente en la zona y la demanda actual.
Valoración y tasación no son lo mismo
La tasación oficial la realiza una sociedad de tasación homologada y suele pedirla el banco del comprador para concederle la hipoteca. Tiene un coste y unos criterios propios.
Nuestra valoración sirve para algo distinto: fijar el precio de salida que permite vender en buen plazo y sin dejar dinero sobre la mesa. Es gratuita y te explicamos en qué nos basamos.
Por qué el precio de salida lo es todo
Una vivienda que sale demasiado cara pierde las primeras semanas, que son las de más visitas. Después, por mucho que se baje, el anuncio ya está “quemado” y los compradores se preguntan qué le pasa. Un precio bien ajustado desde el principio atrae más interesados y suele terminar en mejores ofertas.
Qué necesitamos de ti
Basta con que nos cuentes la dirección y lo básico de la vivienda. Si tienes a mano la escritura o una nota simple y el último recibo del IBI, mejor. Después concertamos una visita a tu casa.
Y si decides vender con nosotros, recuerda: 0 € de comisión y certificado energético gratis.
